Vente Appartement 2 pièces 28 m²

Charmant appartement 2 pièces meublé avec balcon, au dernier étage, à deux pas du centre-village de VILLARD DE LANS (38)

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur du Vercors ?

À quelques pas seulement du centre de Villard-de-Lans, dans une résidence recherchée bénéficiant d'un magnifique parc arboré et ombragé, découvrez ce ravissant appartement de 27,89 m² Loi Carrez, situé au 3? et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un intérieur à la fois fonctionnel, lumineux et particulièrement accueillant.

La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un agréable balcon où vous pourrez savourer un café au soleil ou simplement profiter du calme environnant. Le coin cuisine, entièrement aménagé et équipé, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

L'espace nuit comprend une confortable chambre, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien.

L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa vente entièrement meublée. Le mobilier, récent et soigneusement sélectionné, apporte une ambiance contemporaine et élégante. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement des lieux.

Pour encore plus de praticité, ce bien est complété par :

- un cellier privatif,

- un casier à skis,

- un local vélos commun.

L'emplacement est idéal : commerces, restaurants, marché, navettes et activités sportives sont accessiblesen quelques minutes seulement, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de Villard-de-Lans été comme hiver.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare sur le marché.

On aime particulièrement :

• Le dernier étage, synonyme de tranquillité.

• La luminosité de la pièce de vie.

• Le balcon agréable donnant sur un environnement verdoyant.

• La résidence avec son superbe parc arboré.

• La proximité immédiate du centre-village.

• La vente entièrement meublée avec un mobilier récent et de qualité.

• Les annexes particulièrement appréciées : cellier, casier à skis et local vélos.

Un appartement coup de cœur où confort, fonctionnalité et douceur de vivre se rencontrent. Une visite suffira pour vous convaincre ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Déneigement, espaces verts, ménage, etc...) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel - Réf.961093

Nom du négociateur : LASCOUX Julien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant