Vente Appartement 4 pièces 77 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Pingping Zhang vous propose: À VENDRE – Superbe appartement T4 récent avec balcon, suite parentale, ascenseur et 2 places de parking

Situé dans un quartier résidentiel récent et recherché, avenue de l'Europe, découvrez cet appartement T4 de 3 chambres, qui offre un excellent confort de vie.

L'appartement est situé en demi-niveau entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur.

Il se compose de :
- Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon
- Une cuisine ouverte, moderne et conviviale
- Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC
- Deux autres chambres spacieuses
- Une salle de bains indépendante
- Un WC indépendant
- De nombreux espaces de rangement

Les atouts :

- Résidence livrée fin 2023 (garantie décennale)
- Ascenseur
- 2 places de parking privatives
- Balcon accessible depuis le séjour
- Quartier neuf, calme
- Arrêt de bus au pied de la résidence
- Accès rapide à l'autoroute en moins de 5 minutes, facilitant les trajets vers Paris

Cet appartement, fonctionnel et lumineux, est idéal pour une famille recherchant un bien récent, sans travaux, dans un environnement agréable et parfaitement desservi.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890259989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77.68
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros