Vente Appartement 2 pièces 25 m²
Nantes (44100)
119 000
€ *
- Référence : 2057102
- Dernière mise à jour : 17/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Christophe Cesne vous propose: Charmant T2 au cOEur de Nantes, à 2 pas de la place du Sanitat et de la Loire.Situé au dernier étage, ce T2 de 25.64m² (48.92 m² au sol) est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou comme pied-à-terre.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre séparée, d'une salle de bain avec wc.
Il bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud. La disposition des espaces permet une organisation pratique et fonctionnelle pour le quotidien.
Sa localisation centrale à Nantes vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages de la ville : commerces, restaurants, transports en commun (tramway ligne 1).
Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un 2 pièces dans une ville dynamique et attractive.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 401191911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 25
- Surface totale : 25.64
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1164 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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CHRISTOPHE CESNE
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