Vente Appartement 3 pièces 49 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Pierre-Alain Janin vous propose: ASNIÈRES-SUR-SEINE - APPARTEMENT - T3 49M² - LUMINEUX
A proximité immédiate de la place des Bourguignons, cet appartement est situé au dernier étage d'un immeuble de 5 niveaux en résidence sécurisée. Ce 3 pièces de 49 m², double exposition est-ouest, bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Le salon de 18 m² est orienté ouest. La cuisine est séparée. Le logement comprend 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Une cave complète ce bien.
La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. Le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise totale des consommations, et la fibre optique est disponible.
Le quartier familial est à proximité de nombreux établissements scolaires. Maternelle : Révérend Père Christian Gilbert, Élémentaire : Michelet, Collège : Bokanowski. Le parc des Frères Chausson est à environ 400 m, et le square des Impressionnistes à 600 m.
On rejoint en une dizaine de minutes à pied le métro ligne 13 - Agnettes - ainsi que la gare de Bois-Colombes (ligne J).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,82% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alain Janin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 501 725 634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 248000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1160 euros