Vente Appartement 3 pièces 64 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Annie Demontier vous propose: Coup de cOEur assuré à Thiais !
Appartement T3 Lumineux (64 m² environ) avec Balcon et Box au 3ème et dernier étage.
Situé dans une résidence recherchée, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement de 3 pièces parfaitement agencé, sans perte d'espace et baigné de lumière.
Idéalement situé : À seulement 10 minutes de la ligne 14, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts.
🏠 Les points forts de l'appartement :
Espace de vie : Un vaste séjour lumineux de 25 m² environ ouvrant sur un agréable balcon pour vos moments de détente.
Cuisine : Une cuisine indépendante et entièrement équipée de 7,6 m².
Espace nuit : Deux belles chambres confortables de 10 m² et 9 m² environ.
Salle d'eau & WC : Une salle d'eau fonctionnelle de 3,6 m² avec fenêtre (un vrai plus !) et des WC séparés.
Rangements : Une entrée avec dégagement et un débarras pratique pour optimiser l'espace.
Les prestations complémentaires :
Un box privatif sécurisé pour votre véhicule ou du stockage.
Chauffage individuel électrique.
Faibles charges de copropriété.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Demontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 985248152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.48
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2220 euros