Vente Appartement 3 pièces 79 m²

appartement

Situé avenue Maréchal Foch, ce T3 représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec locataire déjà en place, garantissant une rentabilité immédiate.
Le bien est actuellement loué 920 € charges comprises, dont 632 € de loyer hors charges.

Les atouts du bien :

- Appartement T3 fonctionnel et lumineux

- Locataire en place

- Revenus locatifs immédiats

- Garage privatif

- Cave incluse

- Secteur recherché à proximité de Strasbourg

- Bonne desserte transports et commodités à proximité

Un investissement sécurisé :
Ce bien offre une solution clé en main pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine immobilier sans période de vacance locative.

La localisation sur Lingolsheim est particulièrement appréciée pour sa proximité avec Strasbourg, ses commerces, écoles, transports et accès rapides aux axes principaux.

Pourquoi investir dans ce bien ?

- Rentabilité brute: 4,5%

- Secteur locatif dynamique

- Typologie T3 très recherchée

- Charges maîtrisées

- Produit idéal pour investissement patrimonial

Un bien rare sur le secteur avec garage, cave et locataire déjà installé.
À saisir rapidement.

Numéro de mandat : 3629

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 3312.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON