Vente Appartement 2 pièces 45 m²

appartement

À VENDRE : Appartement de standing T2 à Baume-les-Dames, idéal pour un investissement locatif.
Situé dans une copropriété agréable, cet appartement de 44 m², construit en 2010, se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bain.
Un balcon vient compléter ce bien, permettant de profiter de l'extérieur.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien est vendu sans meubles, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts ou de le préparer pour de futurs locataires.
Actuellement, un locataire stable occupe l'appartement, ce qui assure un revenu immédiat.
Il est à noter qu'une rénovation est à prévoir au départ du locataire, offrant ainsi une opportunité d'amélioration et de valorisation du bien.

En plus de ses caractéristiques attrayantes, cet appartement dispose d'un emplacement de parking privatif, un atout non négligeable dans la région.
L'accès à la résidence est sécurisé par un portail avec télécommande, garantissant la sécurité des résidents.

Le loyer actuel est compétitif, et les charges sont à définir.
La date de fin de bail n'est pas précisée, mais la stabilité du locataire actuel est un point fort pour tout investisseur.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique.

Numéro de mandat : 13941

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 1100.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON