Vente Appartement 3 pièces 60 m²

appartement

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ avec votre agence CITYA
- Appartement T3 lumineux avec loggia et parking
- La Rochelle proche mer

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif rentable.

À seulement quelques minutes de l'océan et du port de plaisance, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 59 m² situé dans une résidence récente de 2016, sécurisée, avec ascenseur.

Très lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre un cadre de vie confortable dans un secteur particulièrement recherché de La Rochelle.

L'appartement comprend :
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une entrée avec rangements,
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une belle pièce de vie baignée de lumière,
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une cuisine aménagée et équipée ouverte,
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un salon convivial,
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une chambre confortable,
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une loggia agréable permettant de profiter d'un espace extérieur abrité,
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une salle d'eau moderne avec WC,
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plusieurs espaces de rangement optimisant le confort au quotidien.

Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien, véritable avantage dans ce quartier prisé.

Investisseurs : rentabilité attractive avec un potentiel locatif estimé à environ 700 € hors charges par mois, dans un secteur à forte demande locative auprès des étudiants, jeunes actifs et salariés rochelais.

Avec CITYA, bénéficiez également d'un accompagnement complet en gestion locative avec assurance loyers impayés pour un investissement sécurisé et serein.

Une opportunité rare à proximité immédiate de l'océan, des universités, des transports et des commodités.

À visiter rapidement.

Numéro de mandat : 5554

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 1900.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON