Vente Appartement 3/4 pièces 95 m²

Annecy (74000)

665 000 € *
  •   Référence : JBREY
  •   Dernière mise à jour : 30/06/2026

Disponible immédiatement

F
Classe Énergie
321 kWh/m² an
info
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
70 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/01/2009

Grand T3/4 triangle d'or

Idéalement situé au cœur du très prisé Triangle d'Or d'Annecy, découvrez ce bel appartement T3, issu de la transformation d'un T4, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie au sein d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue.
L'appartement séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, agrandie grâce à l'ouverture d'une cloison, créant un espace salon/séjour particulièrement convivial. Une large baie vitrée s'étend sur toute la longueur du séjour et ouvre sur un grand balcon exposé plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie.
Le bien bénéficie d'une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour selon votre projet, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
La partie nuit se compose de deux grandes chambres.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de faire de cet appartement, le cocon d'une vie.

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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  • Jeudi : 9h - 12h, 14h - 19h

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Adresse postale

1 Avenue de Prelevet
74000 Annecy
Itinéraire

Site internet

accesimmobilier.fr

N° de téléphone

Siret : 44985954500021

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