Vente Appartement 2 pièces 45 m²
St etienne (42100) Exclusivité
55 000
€ *
- Référence : MGTVA0075-1511
- Dernière mise à jour : 02/07/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/06/2026
SAINT ETIENNE CENTRE DEUX FAC TRÉFILERIE - APPARTEMENT T2 DE 44,32m2 AVEC CAVE ET POSSIBILITÉ GARAGE
EXCLUSIVITÉ LA MANUFACTURE DE L'IMMOSAINT-ETIENNE / CENTRE 2 - FAC TRÉFILERIE
IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR.
AU 1ER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE ENTRETENUE ET SECURISÉE AVEC ASCENSEUR, PROCHE DE LA FAC TRÉFILERIE. POSSIBILITÉ GARAGE EN SUS.
T2 TRAVERSANT DE 44,32m2 VENDU MEUBLÉ COMPOSÉ COMME SUIT :
- ENTRÉE (5,44m2)
- PLACARD/ DRESSING (1,61m2)
- SÉJOUR (15,30m2)
- CUISINE (7,78m2)
- CHAMBRE AVEC PLACARD (9,93m2)
- SALLE D'EAU avec BAIGNOIRE et WC (4,42m2).
- POSSIBILITÉ GARAGE EN SUS (GARAGE SÉCURISÉ A L'INTERIEUR DE LA COPROPRIÉTÉ)
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
FENETRE DOUBLE VITRAGE PVC ET VOLETS ROULANT ELECTRIQUE.
CHAUFFAGE ET CHAUDE COLLECTIFS AVEC RÉPARTITEURS.
INTERPHONE - FIBRE.
CLASSE ENERGIE : E/318 - GES : E/69 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1420€ et 1960€.
TAXE FONCIERE (2025) : 993€/an.
CHARGES : 157,58€/mois (chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et des espaces verts, ascenseur, syndic, assurance, fond de travaux).
COPROPRIÉTÉ:
Date de construction : 1959.
Nombre de lots à usage d'habitation : 142 lots.
Numéro des lots : 129 + 104
Lots vendus représentants : 21/20018èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Procédure en cours : oui (saisie immobilière)
REF/MGTVA0075
PRIX : 55 000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002
Pour plus d'informations,contactez-moi au :
Téléphone : O7-6O-51-25-93
Mail :
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 336
Montant moyen des Charges annuelles : 1710.83 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : PROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : GILLET DE THOREY Marion
Taxe foncière : 993 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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