Vente Appartement 2 pièces 58 m²

Appartement type t2 bis - Balcon et parking

APPARTEMENT T2 BIS DE 58 M² - BALCON ET PARKING COUVERT

Secteur Kennedy - résidence Dakota-. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce T2 bis très lumineux de 58 m² offre un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété récente, sécurisée et rigoureusement entretenue.

Un agencement intérieur optimisé et chaleureux :

Espace de vie : Un salon lumineux profitant d'une belle continuité vers l'extérieur grâce à un agréable balcon de 4 m².

Cuisine : Ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec une buanderie.

Coin nuit : Une chambre confortable disposant d'un placard intégré.

Espace bureau : Une pièce supplémentaire indépendante avec fenêtre et chauffage.

Commodités : Une salle de bain et des W.C. séparé. Un hall d'entrée avec placard pour un rangement.

Les atouts de la copropriété :

Tranquillité : Résidence récente, saine et bien gérée, avec ascenseur. Digicode + code ascenseur pour une sécurité optimale.

Stationnement : Le bien inclut une place de parking privative et couverte, située en sous-sol sécurisé.

Vendu loué 600€/mois.

Possibilité d'acheter le bien vide.

Cette annonce référence 340527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN NIETO (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98540253600017.

Prix du bien : 113 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026

Score DPE : 159 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JULIEN NIETO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant