Vente Appartement 4 pièces 74 m²

Appartement à vendre de 79.73m² centre ville de CHOLET (49)

RARE À CHOLET – SPACIEUX APPARTEMENT EN CENTRE-VILLE !

Découvrez cette appartement de 79,73 m², idéalement situé en plein cœur de Cholet. Parfait pour une famille, un investisseur ou une colocation, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux !

SES ATOUTS :

3 grandes chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau.

Un salon-séjour chaleureux et lumineux, parfait pour vos moments de détente.

Cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies.

Salle de bain et WC séparés pour un confort optimal.

Exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :

Proche de la gare pour des déplacements facilités.

À deux pas des commerces, écoles et transports en commun.

Cadre de vie idéal, en plein centre-ville tout en étant au calme.

INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE !

Avec sa superficie et sa configuration, cet appartement est idéal pour une colocation et garantit une excellente rentabilité locative.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.961578

Nom du négociateur : VIEAU Philippe

Prix net vendeur : 135000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 801 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant