Vente Appartement 2 pièces 47 m²
Morlaix (29600) Exclusivité
79 500
€ *
- Référence : 2043499
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Zoé Guimbretière vous propose: Appartement T2 meublé – Centre de Morlaix – Locataire en place – Idéal investisseurSitué au 2 étage sur 3 d'une petite copropriété de 8 logements, cet appartement meublé bénéficie d'un emplacement idéal, proche du centre-ville.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une spacieuse chambre de 20 m², d'une salle d'eau avec WC et d'un coin buanderie.
L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique à inertie, de huisseries PVC et d'une toiture en ardoise
Le stationnement gratuit dans la rue et la proximité des bus et des écoles facilitent le quotidien.
Bail d'un an en cours – Loyer : 480 € + 20 € de charges (poubelles, entretien des communs, ordures ménagères).
Un investissement clé en main, sans travaux, au cOEur de Morlaix
Opportunité d'investissement : possibilité d'acquérir en plus un appartement dans le même immeuble : T2 de 52 m² loué (loi Carrez)
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 190 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
ZOé GUIMBRETIèRE
N° de téléphone
Me contacter