Vente Appartement 2 pièces 34 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Emeline Debruyne vous propose: Oubliez les appartements standardisés et lisses. À Saint-Max, je vous propose une véritable feuille blanche de 34 m² pour exprimer vos idées déco et concevoir l'intérieur qui vous ressemble.

Entièrement à rénover, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un plan parfait, optimisé et sans aucune perte de place.

Le potentiel des espaces :

Côté jour : Une pièce à vivre de plus de 16 m², baignée de lumière, avec son coin kitchenette qui n'attend qu'un aménagement moderne et convivial.

Côté nuit : Une vraie chambre de plus de 11 m² fonctionnant comme une suite, avec son accès direct à la salle de bains.

Le combo parfait en ville :
Parce qu'un bon projet ne va pas sans de vrais avantages pratiques, le bien est vendu avec :

Une place de parking privée (le luxe ultime pour rentrer sereinement chez soi).

Une cave, indispensable pour stocker les vélos, les cartons ou le matériel de bricolage pour les travaux !

Que vous soyez un jeune actif à la recherche de votre premier cocon 'sur-mesure' ou un investisseur en quête d'un projet à valorisation, ce bien coche toutes les cases à Saint-Max.

Les clés sont disponible, votre imagination fera le reste. On visite ?

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Debruyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 34
- Surface totale : 34
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1632 euros