Vente Appartement 2 pièces 35 m²

Appartement 2 pièces à proximité parc 26ème cent.

Rue Antoine Ré – Marseille
Opportunité idéale pour investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec rentabilité immédiate.
À proximité immédiate du parc du 26e Centenaire, dans un secteur recherché et bien desservi, découvrez cet appartement T2 vendu loué, situé dans un petit immeuble calme, sans ascenseur.

Bien déjà loué (fin bail : 31/12/2026) – Aucun travaux à prévoir
Loyer actuel : 550 € charges comprises
Rentabilité brute attractive pour le secteur

L'appartement est en bon état général, équipé de double vitrage, et donne côté cour, garantissant calme et pérennité locative.
Le quartier, très apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité des transports, assure une demande locative constante.

Les points clés pour investisseurs :

- T2 fonctionnel

- Vendu loué (revenus immédiats)

- Loyer stable : 550 € CC

- Bon état, pas de gros travaux

- Double vitrage

- Secteur porteur et recherché

- Ticket d'entrée attractif

- Prix de vente :89 000 €

Un excellent rapport emplacement / prix / rendement, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON