Vente Appartement 3 pièces 58 m²

appartement

À VENDRE : Appartement T3 à Tournus, 71700

Investissez dans un bien immobilier de qualité, idéalement situé dans une copropriété calme et bien entretenue.
Cet appartement, construit en 1965, offre un cadre de vie agréable avec des prestations de qualité.
Avec une surface optimisée, il se compose de trois pièces, dont une salle de bain, et bénéficie d'une orientation est-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le bien dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz, garantissant confort et économies d'énergie.
De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, offrant une isolation phonique et thermique de qualité.

La rentabilité de cet investissement est de 6,7%, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.
Le loyer mensuel est fixé à 510,41€, avec des charges de 49€, permettant une gestion locative sereine.
Le bail actuel se termine le 09 février 2028, vous assurant une stabilité locative sur le long terme.

L'emplacement est également un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques.
La copropriété est entourée de verdure paysagée, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un appartement bien agencé et recherché.
Contactez François Blanca pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 14283

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON