Vente Appartement 4 pièces 79 m²

appartement

À VENDRE : DPE D Appartement T4 à Chalon-sur-Saône, idéal pour un investissement locatif.
Situé au cinquième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie agréable et paisible.
La propriété se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille.

Le salon, d'une superficie de 25 m², bénéficie d'une orientation est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle et prête à l'emploi.
L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs.

La copropriété, arborée et paysagée, comprend un ascenseur et un emplacement de parking, facilitant l'accès et le stationnement.
Les charges mensuelles s'élèvent à 65 €, en plus d'un loyer attractif de 650 €, ce qui assure une rentabilité de 7,8 %.

Le bail actuel se termine le 19 janvier 2029, vous garantissant un revenu locatif stable sur le long terme.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier dans une ville dynamique.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable contactez Sylvain Morey

Numéro de mandat : 14336

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 196
Montant moyen des Charges annuelles : 1520.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON