Vente Appartement 3 pièces 59 m²

appartement

À VENDRE : Appartement de standing T3 à Autun, idéal pour un investissement locatif.
Situé au dernier étage d'une copropriété de qualité construite en 2009, cet appartement lumineux de 59 m² offre un cadre de vie agréable et paisible.
Avec une orientation sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, un salon de 24 m², une salle de bain et une kitchenette fonctionnelle.
Vous apprécierez également la terrasse qui offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, ainsi qu'un local à vélo pour plus de praticité.
Le bien est équipé de double vitrage, d'un interphone et d'un système de chauffage électrique par radiateurs, garantissant confort et sécurité.

Pour votre stationnement, un emplacement est inclus, et l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.
Les charges mensuelles s'élèvent à 40 €, en plus d'un loyer de 470,98 €, ce qui représente une rentabilité attractive de 7,5 %.

La localisation est également un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Bi1 et plusieurs établissements scolaires, ainsi que des pharmacies et des boulangeries.
Ce bien rare sur le marché est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien recherché et bien agencé.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement calme et agréable, contactez Sylvain Morey

Numéro de mandat : 14342

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 1130.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON