Vente Appartement 3 pièces 55 m²

appartement

À VENDRE : Appartement de standing T2bis à Mâcon, idéal pour un investissement locatif.
Situé dans une belle copropriété, cet appartement de 54 m², construit en 2002, se trouve au dernier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambres spacieuse et un coin nuit, et une salle de bain.
Le salon, d'une superficie de 22 m², est lumineux grâce à sa double exposition et son orientation nord-ouest.
La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos futurs convives.
De plus, l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique optimal.

Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là.
Vous bénéficierez d'un local à vélo, d'un interphone pour plus de sécurité, ainsi que d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
L'espace est optimisé, offrant un agencement fonctionnel et agréable.
Ce bien rare sur le marché est très recherché, ce qui en fait une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Le loyer mensuel est fixé à 501 €, avec des charges de 29 €, ce qui vous assure une rentabilité de 6,76 %.
Le bail actuel se termine le 8 novembre 2027, vous garantissant ainsi un revenu locatif stable sur plusieurs années.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique comme Mâcon contactez Sylvain Morey

Numéro de mandat : 14350

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 108
Montant moyen des Charges annuelles : 1075.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON