Vente Appartement 4 pièces 68 m²

appartement

À VENDRE : Appartement de standing T4 à Tournus, idéal pour un investissement locatif.
Situé dans une belle copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux de 67 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, un salon double de 26 m², une salle de bain et une cuisine séparée aménagée.
Le bien bénéficie d'une orientation est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
De plus, un balcon permet de profiter d'une vue dégagée sur les environs, tandis qu'un local à vélo est à disposition pour les résidents.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.
L'appartement est également équipé d'un interphone et d'un réseau câblé, ajoutant à son attrait.

Actuellement, le bien est loué à un locataire de qualité, avec un loyer mensuel de 458,85 € et des charges de 56 €, offrant une rentabilité de 7,8 %.
Le bail se termine le 16 mars 2029, ce qui assure une stabilité locative pour l'investisseur.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable dans une ville dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien recherché, bien agencé et au calme contactez Sylvain Morey

Numéro de mandat : 14357

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 950.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON