Vente Appartement 3 pièces 78 m²

appartement

PREMIERE LIGNE CENTRE VILLE: Appartement T3 traversant situé au cœur de La Grande Motte.
Ce bien immobilier, d'une superficie de 78 m² ( 67.34 m2 loi Carrez et 10 m2 de loggia fermée), se trouve au deuxième étage (sans ascenseur) d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une vue dégagée sur la mer.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux belles chambres spacieuses avec placards, idéales pour accueillir une famille.
La pièce à vivre, lumineuse et bien agencée, bénéficie d'une exposition sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La cuisine séparée aménagée, offre un espace fonctionnel ( avec un cellier attenant ) pour préparer vos repas.
Vous trouverez également une salle d'eau, wc séparé, couloir de dégagement équipé de nombreux placards.
L'appartement dispose d'une loggia fermée vue mer, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace de détente en extérieur.
Le bien est également doté de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique, ainsi qu'un système de chauffage au gaz, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
La résidence est sécurisée grâce à un digicode et dispose d'une piscine, l'environnement calme contribue à une qualité de vie agréable.
Ce bien est très recherché, tant pour son emplacement central que pour ses beaux volumes et son espace optimisé.
De plus, la proximité des commodités et de la plages en fait un lieu de vie idéal.
La résidence vient d'être ravalée.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un secteur dynamique et attractif.

Numéro de mandat : 1067

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.96 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON