Vente Appartement 3 pièces 62 m²

appartement

À VENDRE : Appartement T3 à Sedan, idéal pour un investissement locatif.
Situé dans un quartier calme et prisé, cet appartement de 61 m² se trouve au troisième étage d'une résidence sécurisée, équipée d'un digicode pour un accès facilité.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires.
La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire.
La cuisine, aménagée, permet de préparer de bons repas tout en profitant d'un espace optimisé.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion autonome de la température.
Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable.

Ce bien est également équipé d'un réseau câblé, idéal pour les amateurs de connectivité.
Bien que non meublé, l'appartement offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts ou ceux de vos futurs locataires.

Le loyer potentiel est de 376,50 €, avec des charges mensuelles de 50 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, sécurité et rentabilité.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Numéro de mandat : 755

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1442.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON