Vente Appartement 4 pièces 88 m²

APPARTEMENT T4 DE 88 M2 AVEC BALCON ET GARAGE

Appartement T4 avec un grand balcon d'environ 15 m2 exposé EST SUD.
Il est composé d' un double séjour , d'une cuisine équipée fermée, de deux chambres, possibilité de 3 chambres en montant une cloison dans le double séjour l'entrée est déjà existante. Une salle d'eau et W.C. indépendant.
L'appartement est en bon état général ne nécessite pas de travaux importants. Les ouvrants sont en double vitrage, isolation thermique et acoustique bonne. Vendu avec un garage fermé et une cave saine. Appartement au 7 ème étage avec ascenseur vue dégagée. Ce bien se situe dans une résidence sécurisée de 44 appartements. La copropriété est bien entretenue, la chaufferie a été refaite, pas de gros à prévoir à moyen terme. Les charges comprennent le chauffage avec répartiteur et l'eau chaude avec compteur individualisé, les charges courantes, la résidence bénéficie d'un concierge. A quelques minutes de la place Bellevue, tous commerces à proximités, écoles, tram. Proche entrées et sorties autoroute favorisant l'accès direction Lyon ou Firminy...

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric SAVINQUO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 485 381 834

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 97
Montant moyen des Charges annuelles : 3885 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON