Vente Appartement 1 pièce 20 m²

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN AU CŒUR DE STRASBOURG – STUDIO EN RÉSIDENCE D'AFFAIRES

Situé dans la résidence City Résidence Strasbourg, à quelques minutes à pied de la gare TGV, ce studio constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé dans l'une des villes les plus dynamiques de France.

Ce studio est issu d'un lot de deux studios situés sur le même étage de la résidence. Les deux biens sont proposés à la vente et peuvent être acquis ensemble ou séparément, selon votre projet d'investissement.

Emplacement stratégique :

Gare SNCF de Strasbourg accessible à pied

Centre-ville et quartier d'affaires à proximité immédiate

Accès rapide aux institutions européennes

Forte attractivité touristique, étudiante et professionnelle

Le bien :

Studio de type T1

Surface : 20,40 m²

Situé au 3? étage

Chambre 371

Espace de vie fonctionnel avec kitchenette

Salle d'eau avec WC

Résidence exploitée professionnellement

Les points forts :

Investissement locatif géré

Aucune gestion quotidienne du locataire

Secteur à forte demande

Résidence reconnue et idéalement située

Produit adapté aux investisseurs recherchant des revenus réguliers

Strasbourg bénéficie d'un marché locatif dynamique porté par son statut de capitale européenne, son bassin d'emploi attractif et son important flux de voyageurs professionnels.

Aucune dépense de consommation énergétique n'est à la charge du propriétaire.

Informations financières, visite, bail commercial et rentabilité disponibles sur demande.

Amine EL AMRANI

BSK Immobilier

Cette annonce référence 340663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINE EL AMRANI (EI) immatriculé au RSAC de STRASBOURG (67000) sous le numéro 99200763300017.

Prix du bien : 75 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026

Score DPE : 169 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AMINE EL AMRANI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant