Vente Appartement 3 pièces 65 m²

Cuvat (74350)

iad France - Marine Kerlero De Rosbo vous propose: Appartement T3 très récent - Cuvat - Vue dégagée sur les montagnes.

Alliant confort et praticité, cet appartement situé à Cuvat, livré en 2025, offre une belle possibilité d'acquérir un bien en excellent état, au sein d'une résidence moderne et sécurisée.

D'une surface habitable de 65,99 m², ce 3 pièces se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte équipée prolongée par un balcon ensoleillé de 10 m².
Le coin nuit dessert 2 chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que d'un cellier sur le palier offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'ensemble de la résidence bénéficie d'une finition soignée, caractéristique des constructions récentes, avec des équipements pensées pour le quotidien tel qu'un ascenseur, un local à vélo, un digicode, un interphone et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Un double stationnement est disponible en supplément.

Laissez-vous charmer par le confort et la vue imprenable de cet appartement en organisant une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Kerlero De Rosbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 992638155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65.99
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros