Vente Appartement 3 pièces 71 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Olivier Nenich vous propose: **BOUSSE – APPARTEMENT 71 m² – TERRASSE COUVERTE – GARAGE – PARKING EXTÉRIEUR PRIVÉ**

À découvrir à Bousse, dans une commune attractive, cet appartement lumineux de **68 m²**, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Il se compose des entrée, d'un vaste séjour de **27 m²** baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie pratique.

Côté nuit, vous profiterez de deux chambres au calme, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur la nature. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble.

La pièce de vie se prolonge par une belle terrasse couverte exposée sud, équipée d'un point lumineux, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et SANS VIS À VIS.

Les plus : **garage en sous-sol avec accès par porte motorisée**, place de stationnement privative en extérieur, interphone, accès sécurisé, fibre optique et chauffage individuel au gaz.

Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

**À visiter sans tarder !**

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.25€ par mois (soit 915 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Surface terrasse : 7
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 915 euros