Vente Appartement 2 pièces 43 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: Appartement avec un esprit maison, bas Cenon / Bordeaux bastide

À proximité immédiate de la gare de Cenon, du tramway et des commerces, découvrez cet appartement de plain-pied se vivant comme une maison.

Situé dans une petite copropriété de 3 lots, il bénéficie d'une terrasse d'environ 15 m² et a été entièrement rénové : toiture, isolation, électricité, menuiseries, VMC, chauffe-eau... Il ne reste plus qu'a carreler le sol du salon à votre goût.

Il est composé d'une agréable pièce de vie lumineuse, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un bel extérieur arboré d'environ 15 m².

Petite copropriété à syndic bénévole, sans charges, dans un environnement calme.

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43.11
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur