Vente Appartement 3 pièces 79 m²

Appartement 3-4 pièces avec jardin, box et cave dans résidence très calme et sécurisée avec piscine

ANTIBES quartier Le Puy
Appartement avec jardin privatif 4 pièces de 79 m2, actuellement configuré en 3 pièces dans un petit immeuble de 2 étages, traversant Nord/Sud, très fonctionnel avec de nombreux rangements dans une résidence très calme, sécurisée et bien entretenue avec un bel espace piscine.

Toutes les pièces de vie donnent accès à une des 2 terrasses + jardin qui totalisent plus de 100 m2 dont une offrant sur le côté un aperçu mer/cap d'Antibes.

Un grand box fermé en sous-sol (avec sa porte motorisée FAAC) permettant de garer aisément un gros véhicule et un scooter/moto ainsi qu'une belle cave saine complètent ce bien.

Idéalement situé :
700 m de la gare (pratique pour les personnes travaillant à Monaco)
500 m du stade nautique ainsi que de l'espace Anthéa pour profiter de belles soirées spectacles
seulement 7 minutes de voiture pour se rendre sur l'esplanade du Pré des Pêcheurs aux portes du Vieil Antibes et ses nombreux attraits.

Pour organiser une visite, Thomas :

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 712 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 448 000 €
Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MICHLER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 984 106 815

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.91 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 712
Montant moyen des Charges annuelles : 4000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON