Vente Appartement 4 pièces 140 m²

Grand appartement lumineux avec vue sur la vallée!

Duplex atypique à esprit maison : 140 m² de volumes rares et lumineux. Sa cuisine ouverte s'intègre au double espace de vie représentant 91m², tourné vers un environnement naturel et verdoyant.

Ses atouts :
- terrasse de 40 m² avec vue sur les collines
- 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire d'angle et son jardin dédié
- une 2nde pièce d'eau avec douche à l'italienne et vaste espace buanderie
- grande piscine de résidence (15x6), terrain de pétanque, ping-pong et coin barbecue dans les parties communes
- 3 stationnements
De plus, possibilité d'agrandissement de 30 m² déjà validé par AG, d'un appentis surplombant la terrasse!

Double vitrage, volets électriques et climatisation assurent un confort complet.

Proche commerces, services, restaurants, écoles, collège, bus, accès A8 et Nice, ce bien rare conjugue esprit village et proximité de la ville. Idéal pour des acquéreurs recherchant espace, calme, lumière et qualité de vie.

Visitez ce bien d'exception au coup de coeur garanti !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4447 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas ABAIGAR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 794605758

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 33
Montant moyen des Charges annuelles : 4447 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON