Vente Appartement 2 pièces 52 m²

T2 Lumineux avec terrasse de 21m2 - Quartier recherché

À la frontière des quartiers Le Fresnay et Les Tremblaux, découvrez ce 2 pièces de 51 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée à taille humaine avec accès PMR.
À proximité des écoles (Anne Robert Turgot, Jean de La Fontaine), du collège Louis PAULHAN, du lycée Jean Paul II, des commerces (Pharmacie, boulangerie, Sitis Market ) ainsi que des bus (lignes 25 et 26 à 260 m) permettant de rejoindre à 1.7km la gare (RER A, lignes J et L) en 10 min.
L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux exposé Sud-Est, une cuisine indépendante avec double accès (entrée / séjour), une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et des espaces de rangement pratiques.
Son véritable atout : une terrasse privative de 21 m² prolongée par un jardin clos. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne recherchant un appartement avec extérieur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1811 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 106
Montant moyen des Charges annuelles : 1811 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON