Vente Appartement 5 pièces 135 m²

Appartement à vendre Metz

METZ – Résidence Chambord
Appartement familial de 135 m² avec loggias, vue cathédrale, piscine et stationnements.

Situé au 3 ème étage avec ascenseur dans la Résidence Chambord, cet appartement traversant de 134,96 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'entrée avec placard dessert un salon séjour de 49,53 m² avec bibliothèque intégrée.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une buanderie et bénéficie d'une vue sur la cathédrale de Metz.

L'espace nuit comprend trois chambres entre 11 à 14 m², une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
De nombreux rangements sont présents dans l'appartement.

À l'extérieur, deux loggias totalisant près de 40 m² prolongent les espaces de vie.
L'une d'elles offre une vue dégagée sur la piscine de la résidence.

L'ensemble se situe dans un environnement calme et bien entretenu.
Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

À retenir
134,96 m² habitables
Séjour de 49,53 m²
3 chambres
Appartement traversant
Deux loggias de 15,41 m² et 24,60 m²
Vue sur la cathédrale
Résidence avec piscine et conciergerie
Ascenseur
Nombreux rangements
2 places de parking en sous-sol
Cave
Appartement à rénover
Informations complémentaires
Copropriété de 254 lots dont 69 lots d'habitation
DPE : D
Chauffage collectif au gaz avec répartiteur
Charges annuelles : 7 105 € (comprenant le chauffage, l'eau, l'ascenseur, la piscine, le syndic et la conciergerie)
Cet appartement conviendra aux acquéreurs recherchant une surface confortable à rénover, au sein d'une résidence disposant de services et d'espaces extérieurs appréciables.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 254 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 105 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concordis Metz : Gwendoline Duhin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 104 192 893.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 9106

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 254
Montant moyen des Charges annuelles : 7105 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON