Vente Appartement 2 pièces 35 m²
Choisy Le Roi (94600) Exclusivité
137 000
€ *
- Référence : 61439
- Dernière mise à jour : 23/07/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces de 35m² - 94600 Choisy-le-Roi
Casavo vous propose à la venteUn appartement idéalement situé Avenue Anatole France, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, très bien agencé, situé au 4ème étage d'une copropriété calme, sécurisée, avec ascenseur.
D'une surface de 35 m² (Loi Carrez), il offre un cadre de vie optimisé sans aucune perte d'espace :
Une entrée desservant les différentes pièces, un séjour lumineux, parfait pour un espace salon/salle à manger, une cuisine indépendante.
Une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC.
Chauffage individuel et production d'eau chaude électrique
Une cave complète ce bien.
Le quartier est particulièrement bien desservi, vous permettant de rejoindre Paris très rapidement :
RER C (Gare de Choisy-le-Roi) : À seulement quelques minutes à pied (Paris Bibliothèque François Mitterrand en moins de 15 minutes).
Tramway T9 : Accessible rapidement pour rejoindre Paris Porte de Choisy.
Bus & TVM (Trans-Val-de-Marne) : À proximité immédiate pour des connexions rapides dans tout le département et vers l'Aéroport d'Orly.
Vivez au rythme d'un quartier dynamique où tout se fait à pied :
Commerces : Supermarchés (Leclerc, Franprix), boulangeries, pharmacies et restaurants au pied de l'immeuble.
À deux pas des bords de Seine réaménagés, parfaits pour les joggings ou les balades dominicales, et proche du Parc de la Mairie.
Banques, de la poste et centres médicaux à proximité.
Charges de copropriété : 128€/mois.
Taxe foncière : 495€/an.
Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif à forte demande !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer !
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Ce bien est commercialisé par Casavo.
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Prix net vendeur : 131251.74830682 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.38 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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