Vente Appartement 4 pièces 83 m²

appartement au sein d'une résidence de standing

Un véritable havre de paix dans une résidence de standing à seulement 10 min du centre de Perpignan!

Découvrez ce magnifique appartement de 83 m², situé au sein d'une résidence privée entièrement sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte.

Vous apprécierez sa salle de bains au charme incontestable, aménagée avec goût et offrant des prestations de qualité : double vasque, baignoire ilot, et spacieuse douche a l'italienne.

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un exceptionnel jardin privatif de 200 m², véritable prolongement de l'appartement, ainsi que d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air. Il sera tout à fait possible d'installer un jacuzzi.

Les prestations sont au rendez-vous :

DPE B

Climatisation

Deux places de parking privatives

Résidence fermée et entièrement sécurisée

Piscine avec gardien

Court de tennis

Charges de copropriété maîtrisées

Environnement calme et verdoyant avec de nombreux espaces verts

Un bien rare qui allie confort, sécurité et qualité de vie dans un cadre résidentiel privilégié, où tout est pensé pour votre bien-être.

Cette annonce référence 340806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE COUGNON (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 50031472900046.

Prix du bien : 232 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 471

Charges prévisionnelles annuelles : 2 259,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026

Score DPE : 104 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 872.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AURELIE COUGNON

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 471
Montant moyen des Charges annuelles : 2259 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant