Vente Appartement 1 pièce 26 m²

Vente Studio 1 pièce

iad France - Françoise Anne vous propose: Dernier étage avec vue mer – 6 % de rentabilité

Situé au 4 et dernier étage de la résidence, ce studio profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la mer.
La résidence est nichée entre les mornes, dans un environnement calme, tout en restant à 3 minutes des commerces et des commodités.

Le studio développe 25 m² bien entretenus et fonctionnels.
Un format compact et efficace, facile à vivre, adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Rentabilité brute de 6 %
Loyer : 450 € / mois
Charges annuelles : 800 €
Taxe foncière : 804 €

Un bien simple et bien situé, offrant une base intéressante pour un projet locatif ou patrimonial.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Anne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 952451920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros