Vente Appartement 4 pièces 92 m²
Havange (57650) Exclusivité
219 000
€ *
- Référence : 2044601
- Dernière mise à jour : 16/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Celine Canteri vous propose: EXCLUSIVITÉ // HAVANGE // APPARTEMENT 92 m2 // REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN ATTENANT + TERRASSE // 2 CHAMBRES // CUISINE // SALLE-À-MANGER // SALON // SALLE DE BAINS // WC // ENTRÉE // FAIBLES CHARGESA voir !
Très beau potentiel pour cet appartement en rez-de-jardin, situé idéalement au cOEur du village de Havange.
Un spacieux espace cuisine et salle-à-manger.
Le salon et une chambre donnent accès directement à l'extérieur : une terrasse et jardin totalisant environ 100m2.
Beaux volumes pour les chambres ( 15 et 20 m2 ).
Confort :
- Travaux de 2013 : appartement - électricité - toiture
- 2021 : chauffe-eau électrique, façade + isolation par l'extérieur
- climatisation réversible multi-split ( 3 modules ) complétés par des convecteurs
- stationnement devant l'immeuble ( 2 places )
- VMC
- petite copropriété de 3 appartements - syndic bénévole - faibles charges
- prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Très belle opportunité ! A voir !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1016 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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CELINE CANTERI
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