Vente Appartement 2 pièces 28 m²

Vente Duplex 2 pièces

iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose: OPPORTUNITE INVESTISSEMENT LOCATIF : appartement de 28 m2 rénové à Rochefort

Situé à 400 m de la Place Colbert, dans une copropriété de 10 lots sans procédure gérée par un Syndicat professionnel, cet appartement de 28 m2 en parfait état, est localisé au rez-de-chaussée du bâtiment donnant sur une cour intérieure commune, calme et ensoleillée (avec local à vélos).
Exposé à l'Ouest, sa particularité est d'avoir une entrée-cuisine de 9 m2 (entièrement équipée), une pièce à vivre de 15 m2 comprenant un espace ' Salon ' et un espace ' Chambre ' (séparés par une cloison vitrée), et des sanitaires.
Il présente un réel intérêt pour des investisseurs, grâce à son exploitation actuelle en location saisonnière, avec une rentabilité brute de 10 % environ.
Dépêchez-vous pour le visiter rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 977937051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros