Vente Appartement 3 pièces 70 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Stéphane Mansuy vous propose: TAVERNY - Maison en copropriété - T3 de 70 m²

Située au sein d'une petite copropriété de 4 lots, cette maison de 70 m² offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur.

Le bien propose un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un séjour et d'une cuisine équipée ouverte.
À l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet d'envisager un intérieur repensé selon vos goûts et vos besoins.

Côté équipements, la maison est dotée d'une chaudière à condensation, pour une gestion autonome de la consommation énergétique, ainsi que d'une connexion fibre optique.

L'emplacement est pratique : les commerces de proximité sont accessibles en 5 à 10 minutes à pied, la gare de Vaucelles (ligne H) se trouve à 10 minutes à pied, et les établissements scolaires du secteur - l'école maternelle Charles-Perrault (9 min) et l'école primaire Ferdinand Foch (14 min) - complètent un environnement bien desservi.

Contactez-moi pour convenir d'une visite et échanger sur le potentiel de cette maison.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.92€ par mois (soit 35 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 35 euros