Vente Appartement 3 pièces 54 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose: EXCLUSIVITÉ – 3P Lumineux sans vis-à-vis – 4ème étage avec Ascenseur – Charme de l'ancien 1912

Opportunité rare : Double place de parking en enfilade disponible en sus dans la même rue !

Dans un très bel immeuble, bel appartement de 3 pièces 54,67 m2 loi Carrez.
Très lumineux (exposition ouest), belle hauteur sous plafond, aucun vis-à-vis au 4e étage et calme.

Il se compose d'une entrée avec rangement qui dessert :

Un agréable salon avec une cuisine ouverte,
un wc séparé avec lave mains,
deux chambres dont une avec dressing,
une salle de douche.

Une cave complète ce bien.

Équipements : immeuble sécurisé avec interphone, ascenseur, double vitrage PVC, volets, chauffage individuel électrique, fibre.
Charges : 184 euros/mois comprenant, eau, entretien des parties communes, ascenseur, assurance et frais de syndic.

Commodités : A 5 minutes en bus, ou en vélo (au pied de l'immeuble) ou 14 min a pied de la place Marcel Sembat, 9 minutes à pied du tram T2 pour la Défense. Proximité des commerces des écoles et collège.

Double parking, 35 000 euros

Vidéo de visite sur demande
Professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour un partage.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54.67
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2208 euros