Vente Appartement 4 pièces 81 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Laïla Brodier vous propose: Appartement T4 de 81 m² avec suite parentale et parking

Situé au 3 étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 81 m² offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement.

La résidence est sécurisée par digicode et interphone et se situe à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.

Informations complémentaires

Appartement achevé en 2026

3 étage avec ascenseur

Place de parking

Résidence sécurisée

Environ 150 lots dans la copropriété

Charges de copropriété : 120 € par mois

Classe énergie B - Classe climat B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros