Vente Appartement 1 pièce 24 m²
Nancy (54000) Exclusivité
79 000
€ *
- Référence : 830038142942
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Très belle opportunité : Appartement F1 meublé à vendre à NANCY (54)
À découvrir sans tarder !Laissez-vous séduire par ce charmant appartement meublé(23.83m2 Carrez) soigneusement décoré et baigné de lumière, situé au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges.
Il se compose d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie faisant à la fois office de salon et de chambre, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle salle de bains.
Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien offre une excellente rentabilité. Il conviendra également parfaitement à un investissement en location meublée classique ou à une résidence principale.
Son emplacement est un véritable atout : situé rue Eugène Valin, à quelques pas du Parc de la Pépinière et du centre historique de Nancy, vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Les points forts :
Appartement vendu meublé
Très lumineux
Petite copropriété avec faibles charges
Excellente rentabilité locative
Emplacement privilégié à deux pas du Parc de la Pépinière
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, je vous invite à me contacter directement. Un échange téléphonique est à privilégier afin de répondre à toutes vos questions
Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 624€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) (réf. 610556 )
Nom du négociateur : GIAGNONI Olivier
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 624 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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