Vente Appartement 3 pièces 69 m²

T3 à Borderouge avec balcon, terrasse et vue dégagée

Situé dans un quartier dynamique de Toulouse (31200), cet appartement offre un cadre de vie prisé, proche des transports en commun tels que le métro et les arrêts de bus, ainsi que des établissements scolaires allant de la crèche au lycée. La proximité des commodités, la sécurité renforcée et l'accès à la fibre optique en font un emplacement idéal pour les familles ou les professionnels.

À l'extérieur, cet appartement de 69 m² bénéficie d'un balcon et d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. La vue dégagée complète l'exposition Est-Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Deux places de parking ajoutent une commodité supplémentaire pour les résidents.

À l'intérieur, la grande entrée mène à une cuisine séparée entièrement équipée de 8 m². Le vaste séjour s'ouvre sur la terrasse et le balcon, offrant une luminosité naturelle. Les deux chambres de 9 m² et 11 m² sont dotées de parquet et de placards intégrés. La salle de bains rénovée de 3,6 m² présente un parquet chaleureux. Avec une pompe à chaleur réversible, un gainage intégré et des finitions de qualité, cet appartement allie confort et fonctionnalité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure VILLENEUVE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 751681396

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 113
Montant moyen des Charges annuelles : 1340 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON