Vente Appartement 4 pièces 76 m²

Rare ! T4 avec superbe terrasse au calme

EN EXCLUSIVITÉ – T4 de 76 m² avec terrasse sans vis-à-vis !

Le calme, la luminosité et le potentiel réunis dans un seul appartement !

Au sein d'une résidence paisible, découvrez ce T4 de 76 m² situé au 4? étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et une belle qualité de vie.

Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux, ouvert sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, idéale pour partager des moments de détente en toute intimité.

L'appartement comprend également 3 chambres, une cuisine pratique, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements, pensés pour un quotidien confortable.

Son véritable atout ? La possibilité d'agrandir le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse et conviviale selon vos envies.

Un parking résidentiel fermé vient compléter ce bien.

On aime :

? Terrasse sans vis-à-vis
? Séjour lumineux
? Possibilité d'ouvrir et d'agrandir le séjour
? 3 chambres
? Nombreux rangements
? Résidence calme
? Parking fermé

Un appartement offrant confort, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 917454969

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 249
Montant moyen des Charges annuelles : 3048 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON