Vente Appartement 4 pièces 86 m²

T3/T4 récent, 86 m², ascenseur, 2 balcons, 2 parkings

À Bruges (33520), découvrez ce superbe appartement de 86 m² au 1er étage, situé au sein d'une résidence récente, avec ascenseur, calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités : bus 2 à 5 min à pied, tram C (arrêt La Vache) à 10/15 mn, écoles, collège, crèches et commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée.

L'appartement se compose actuellement de :
• Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 45m2
• Une entrée avec placard
• Deux chambres confortables (création d'une 3ème chambre possible)
• Deux salles d'eau
• Deux WC
• Un cellier

Moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple, toute personne recherchant confort, tranquillité et proximité de Bordeaux ou pour de la colocation..

? Résidence sécurisée de 2022
? Ascenseur et accès PMR
? 2 balcons
? 2 places de parking couvertes
? Aucun travaux à prévoir
? Tram et bus à pied
? DPE B / GES B
? Climatisation : accord de l'assemblée générale déjà obtenu pour son installation
? Moustiquaires aux baies vitrées

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1993 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 1993 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON