Vente Appartement 6 pièces 156 m²
Metz (57070)
366 000
€ *
- Référence : VA1912-FLORIANIMMOBILIERE
- Dernière mise à jour : 06/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Appartement de standing 4 chambres
Découvrez ce magnifique appartement de 156 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de prestige, offrant une vue dégagée et une exposition Est-Ouest.Construit en 1976 et entièrement rénové en 2010, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Avec ses 4 chambres spacieuses, sa cuisine américaine équipée, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC indépendants, cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs.
Le balcon de 12 m² est parfait pour profiter des beaux jours.
L'appartement est en excellent état, avec des parties communes impeccables.
Il comprend également une cave de 11,02 m² et un stationnement intérieur.
Imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Les finitions de luxe et le standing élevé de cet appartement en font un véritable havre de paix.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes, et un parc et jardin à seulement 10 minutes à pied.
Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture.
Les transports en commun sont également bien desservis, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
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Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 352 000 €.
Dans une copropriété de 27 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2170.00 et 3000.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FLORIAN IMMOBILIERE : Agent immobilier exploitant
- Patricia MORIN
Carte T CPI5403857
RCP MMA ENTREPRISES
TTC
Numéro de mandat : 1187
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.98 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 5000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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