Vente Appartement 2 pièces 18 m²

Investissement Bord de Mer : 2 pièces Rue des Bains à deux pas de la plage de Trouville

Investissez au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de Trouville-sur-Mer !

Situé dans la très prisée Rue des Bains, dans une impasse calme et à seulement quelques mètres de la plage, ce charmant appartement de 18 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein de la célèbre station balnéaire normande.

Au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'un espace nuit indépendant et d'une salle d'eau avec WC. Son exposition plein sud lui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée.

L'atout majeur de ce bien réside dans sa situation privilégiée : plage, commerces, restaurants, marché aux poissons, casino, port de plaisance et gare sont accessibles à pied. Une localisation idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre trouvillais sans avoir besoin de véhicule.

Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif rentable, cet appartement répond à toutes les attentes. La forte fréquentation touristique de Trouville-sur-Mer tout au long de l'année en fait un bien particulièrement adapté à la location saisonnière.

Les points forts :

Adresse recherchée : Rue des Bains

Plage à quelques pas

Exposition plein sud

Petite copropriété

Faibles charges

Commerces et animations à pied

Excellent potentiel locatif saisonnier

Investissement patrimonial dans une station balnéaire de renom

Une opportunité rare pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Fleurie. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 509€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) (réf. 611623 )

Nom du négociateur : EDORH TOSSA Laurence

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 510 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant