Vente Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement F2 à rentabilité immédiate

RENTABILITÉ NETTE ET SANS RISQUE

Résidence sénior PREMIUM de la Rose du Beffroi, gérée par DOMITYS.

Cet appartement joliment meublé dispose d'une entrée, d'une cuisine séjour, d'une chambre spacieuse (12,5m2)d'une SDB et WC.

Pas de vacances locatives pour cet appartement bénéficiant de toutes les facilités pour les seniors ( piscine, salle de sport, de repos, réfectoire, coiffeur...)

Une terrasse (6,5m2) et une place de parking complètent ce bien.

Opportunité rare dans cette belle résidence idéalement placée entre METZ et le LUXEMBOURG.

Je reste disponible avec plaisir pour tous renseignements.

Cette annonce référence 308485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021.

Prix du bien : 65 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025

Score DPE : 162 kWhEP/m²/an

Score GES : 32 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CELINE BRUNOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant