Vente Appartement 2 pièces 31 m²

Appartement à vendre 2 pièces HYERES (83) - Port d'Hyères - Balcon - Vue dégagée

Un petit bijou au cœur du Port d'Hyères !

Dans un environnement privilégié, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové avec goût, vendu meublé et prêt à vivre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse et parfaitement optimisée, intégrant une cuisine moderne entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur un beau balcon filant offrant une vue dégagée sur les jardins, avec un agréable aperçu sur le port et la mer.

L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec accès direct au balcon, ainsi que d'une salle d'eau entièrement refaite, équipée d'une élégante douche à l'italienne et d'un vaste plan vasque. Les toilettes sont indépendantes pour davantage de confort.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre bien-être :

Climatisation réversible

Baies vitrées en double vitrage

Volets roulants

Résidence avec ascenseur

Décoré avec soin et vendu entièrement meublé, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché.

Les atouts :

Emplacement privilégié sur le Port d'Hyères

Beau balcon filant accessible depuis le séjour et la chambre

Appartement lumineux et parfaitement optimisé

Cuisine équipée et fonctionnelle

Vue dégagée avec aperçu port et mer

Résidence avec ascenseur

Commerces, restaurants et transports à proximité immédiate

Plages accessibles à pied ou à vélo

Proximité parking gratuit

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.

Ravalement façade votée et prise en charge par le propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 914, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, ménage des parties communes, eau froide) : 1103€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 206 576 - Greffe de TOULON) Valérie LAPORTE Entrepreneur Individuel - Réf.962150

Nom du négociateur : LAPORTE Valérie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 914
Montant moyen des Charges annuelles : 1104 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant