Vente Appartement 2 pièces 49 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Sandrine Dorier vous propose: Francheville -Proche Tassin la demie Lune- Dans ces communes recherchées de l'Ouest lyonnais, laissez vous séduire par ce bel appartement type T2 de 49.74 m2 loi carrez en très bon état au 2eme étage d'une résidence arborée au calme et sécurisée de 2007 avec parc et piscine .
Passez l'entrée fonctionnelle avec un grand placard et penderie , vous découvrez la pièce de vie carrelée avec son coin cuisine et sa baie vitrée donnant sur un large balcon de 5.65 m2 sans vis à vis , face à la verdure exposé Nord Ouest .
L'espace nuit séparé distribue le WC , une salle de bain avec baignoire et fenêtre et une chambre en parquet avec placards muraux
En sus possibilité d 'acquérir un grand box garage de 17.75m2 en sous sol de la résidence
Proximité Transports BUS C20/C22/C24 à 2 min à pied
Gare de Francheville 12 minutes à pied
Contactez moi sans tarder pour caler votre visite et poser vos valises

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1508 euros