Vente Appartement 3 pièces 60 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Astrid Boudet vous propose: Découvrez ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé à Mainvilliers, à seulement 5 minutes à pied de la gare, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Très lumineux grâce à sa belle exposition, ce duplex vous séduira par son séjour avec plafond cathédrale, apportant volume, charme et luminosité.

Il comprend :
- 2 chambres confortables
- Un vaste séjour avec toit cathédrale
- Une cuisine indépendante entièrement équipée
- Une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
- Une salle d'eau

En complément, vous bénéficierez de prestations recherchées :
- 2 places de parking privatives
- Une cave

Son emplacement privilégié permet un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, gare et transports en commun, offrant un quotidien pratique et confortable.

Cet appartement réunit parfaitement confort, luminosité et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1760 euros