Vente Appartement 2 pièces 31 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Quentin Gourdol vous propose: Charmant 2 pièces – Rue de Cléry, au coeur du Sentier
31,06 m² Carrez / 37,19 m² au sol
Situé en plein coeur du quartier du Sentier à Paris, ce 2 pièces bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à la fois commerçant, vivant, central et chargé du cachet des anciens immeubles parisiens. Un quartier qui s'est transformé !
Au 5e étage sur 6 d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur à partir du 2e étage, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'appartement, en très bon état, séduit par ses prestations qualitatives, récentes et pleines de charme : parquet en chêne au sol, poutres apparentes au plafond et sur les murs, optimisation des espaces et ambiance cosy typiquement parisienne.
Chauffage électrique individuel.
Faibles charges : environ 394€ par trimestre.
DPE : C
Cave

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Gourdol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 890778178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31.06
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1580 euros